Saham Pengembang China Country Garden Memperpanjang Kerugian karena Kekhawatiran Utang; Lainnya Jatuh

Saham dan obligasi pengembang properti China Country Garden dan cabang layanan propertinya Country Garden Services Holdings jatuh pada hari Senin, memperpanjang kerugian dari minggu sebelumnya karena masalah utang.

Lebih banyak masalah likuiditas muncul di sektor properti China minggu lalu, menurunkan saham dan obligasi pengembang terbesar negara itu.

Saham Country Garden Services Holdings merosot lebih dari 10% pada hari Senin, sementara Country Garden turun lebih dari 5%, keduanya turun ke level terendah sejak November lalu.

Dua obligasi Country Garden yang diperdagangkan di dalam negeri, anjlok masing-masing sekitar 20%, dan beberapa obligasi yang terdaftar di luar negeri juga turun.

Langkah perusahaan properti minggu lalu untuk membiayai kembali sebagian dari fasilitas pinjaman 2019 gagal meyakinkan investor akan kemampuannya untuk membayar utang yang jatuh tempo dalam beberapa bulan mendatang.

Indeks Properti Daratan Hang Seng turun lebih dari 3%, sedangkan Indeks Real Estat CSI 300 turun sekitar 1,5%, bahkan setelah kabinet China menyetujui pedoman untuk mengubah daerah terbelakang di kota-kota besar yang menurut para analis akan mendukung pengembang.

Sektor properti, yang menyumbang sekitar 25% dari produk domestik bruto China, berada dalam tren menurun. Penjualan rumah merosot, dan pemerintah bergerak untuk mengendalikan pinjaman yang tidak berkelanjutan yang dibangun selama ledakan bangunan selama satu dekade.

Saham pengembang lain, termasuk Longfor Group, China Overseas Land & Investment dan Sunac China Holdings, juga merosot pada hari Senin.